“現(xiàn)在就像搬到了新小區(qū)，平整的路面、干凈的墻體，還有齊全的文化活動場所，有‘面子’還有‘里子’，每天回家心情都很舒暢。”在潯陽區(qū)石化五區(qū)小區(qū)生活了20多年的居民紛紛稱贊道。外墻粉刷、雨污分流、綠化提升，石化五區(qū)改造后煥然一新，居民們正在感受城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造帶給他們的幸福新生活。

潯陽區(qū)金雞坡街道石化五區(qū)老舊小區(qū)改造

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作作為造福群眾的民生工程、擴大內(nèi)需的發(fā)展工程、面向基層的治理工程，是推進(jìn)城市功能與品質(zhì)提升，不斷增進(jìn)民生福祉的重要途徑。為持續(xù)提升小區(qū)改造質(zhì)效，切實改善人居環(huán)境，九江市積極將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入市人大代表票決民生實事項目，及時回應(yīng)人民群眾關(guān)切，進(jìn)一步提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

九江經(jīng)開區(qū)龍潤樓小區(qū)改造前

九江經(jīng)開區(qū)龍潤樓小區(qū)改造后

據(jù)了解，2023年度，全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃任務(wù)共89個，涉及51907戶居民，改造面積超484萬平方米，預(yù)計投資額超19億元。截至目前，所有小區(qū)均已完工。

濂溪區(qū)通過線上小程序調(diào)查問卷、線下居民座談會等多種形式，廣泛收集居民意見，為明確建設(shè)內(nèi)容清單提供了豐富的設(shè)計依據(jù)。并聘請居民代表對接設(shè)計、施工等相關(guān)建設(shè)單位，合理規(guī)劃改造方案，重點解決居民急難愁盼問題。九江經(jīng)開區(qū)在項目啟動前，組織召開協(xié)商會，居民們爭相提出合理改造建議，社區(qū)工作人員逐條記錄著大家的建議和意見。

改造后的濂溪區(qū)707社區(qū)

改造后的濂溪區(qū)德化小區(qū)

全市老舊小區(qū)改造一方面扎實推進(jìn)“樓道革命”，從消除建筑安全隱患入手，修復(fù)了單元門、樓梯扶手、公共部位玻璃，規(guī)整了樓道、樓體外部線纜，清理了屋頂廢棄物，修繕了屋頂漏水、滲水現(xiàn)象。另一方面深入推進(jìn)“環(huán)境革命”，開展小區(qū)公共區(qū)域提升改造，整治小區(qū)違建臨建，配套建設(shè)停車位，增加充電設(shè)施，修繕道路鋪裝，實施雨污分流，提升小區(qū)綠地，增補照明設(shè)施，打造活動場所，補齊了社區(qū)“一老一小”服務(wù)供給短板，全方位提升改善了居民生活環(huán)境。柴桑區(qū)上泉塘安置小區(qū)通過城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，裸露的綠化帶變成了幸福曬場，破舊的水泥路變成了整齊的停車位，荒廢的邊角地變成了健身場所和乒乓球場，小區(qū)面貌煥然一新，困擾居民多年的消防通道擁堵、停車難、雨澇、環(huán)境臟亂差及安全隱患等愁心事、煩心事得到有效解決。

柴桑區(qū)岳師街道廬山北路社區(qū)公共曬場

為避免城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造后再次陷入失修失養(yǎng)失管惡性循環(huán)，我市堅持以黨建為引領(lǐng)，建立“黨建+基層社會治理”模式。潯陽區(qū)定期組織街道、社區(qū)黨員干部、樓棟長、物業(yè)公司協(xié)商議事，及時回復(fù)解決居民反映的各類問題。并將各小區(qū)內(nèi)的配電門衛(wèi)房進(jìn)行翻新亮化，融入黨建服務(wù)元素，打造了紅色小屋。濂溪區(qū)認(rèn)真落實“三化同步、四位一體、五治融合”模式，引導(dǎo)居民建立業(yè)委會，健全小區(qū)管理規(guī)章制度和業(yè)主議事規(guī)則，積極對接和引進(jìn)市場化物業(yè)管理，不斷盤活小區(qū)停車位、公共用房、廣告位等公共資源。（文明九江）