在進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境,保障交易資金安全,維護(hù)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益,日前,市住房保障管護(hù)中心發(fā)布公告,自2024年10月14日起,在中心城區(qū)范圍內(nèi)正式推行存量房交易資金監(jiān)管制度。
在操作流程方面,買賣雙方在網(wǎng)簽存量房交易合同時(shí),須就交易資金是否需要監(jiān)管進(jìn)行確認(rèn)。若選擇進(jìn)行資金監(jiān)管,買賣雙方需前往市贛北公證處窗口申請辦理存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。客戶憑市公證處出具的資金監(jiān)管憑證,可前往市不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后,賣方憑過戶憑證(如新的不動產(chǎn)權(quán)屬證明等)前往市贛北公證處辦理監(jiān)管資金的領(lǐng)取手續(xù)。
值得注意的是,存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)不向交易雙方收取任何費(fèi)用,這大大降低了交易雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
推行存量房交易資金監(jiān)管制度,將有效防范交易風(fēng)險(xiǎn),保障交易資金安全,為買賣雙方提供更加安全、便捷的交易環(huán)境。同時(shí),該制度也將進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
來源:市住房保障管護(hù)中心
編輯:楊凱琳
審定:楊亞律
核發(fā):陳修平